卖不完，根本卖不完！深圳住宅供应大爆发，宝安可售保障房最多

一季度一次的完根“存量宅地”盘点又来了。

4月19日，本卖不完深圳市规划和自然资源局公示了最新的深圳售保“深圳市存量住宅用地”清单，统计时间截至2024年3月31日
。住宅障房最多

据清单显示
，大爆深圳存量住宅项目共613个，发宝管家婆正版图片大全存量用地总面积1192.09公顷 ，完根未动工土地面积331.00公顷 ，本卖不完已动工土地面积861.09公顷 ，深圳售保已动工面积未销售土地面积353.45公顷。住宅障房最多

*2024年3月31日统计数据

这与去年四季度的大爆数据相比 ，存量住宅项目增长了1.8%；与去年同期则基本持平。发宝

但若把时间线拉长来看，完根相比2022年 ，本卖不完增长了9.3%；相比2021年
，深圳售保则增长了37.8%。

也就是全网最精准澳门资料说，深圳的存量住宅用地，在2021-2023年之间实现了爆发式增长，目前已处于比较高的位置。

*2022年3月31日统计数据

*2021年3月31日统计数据

是谁说深圳缺宅地呢 ？这明明就卖不完好吧！

@搜狐焦点梳理了一下，深圳各区普通商品房存量宅地项目
，龙岗依旧是存量最多的片区
，足足有81个，澳门一码中精准一码免费中特论坛比宝安、光明加起来还要多。

而龙华的库存也爆表，排在全市第二，共有49个项目 ，要知道龙华的辖区面积只有175.6平方千米，可以说住宅密度惊人 。

另外光明 、宝安、南山的存量也较多
，分别有32/35/37个。

存量最小的是福田和罗湖，仅13个。

但看各区可售保障房存量宅地清单，又会有不同的结果。

事先声明一下，这里的可售保障房，是指包括安居房、人才房 、配售型保障房....等等一系列  ，可以购买的政策性住房
。

从清单中可见
，宝安是可售保障房供应大区 ，共有9个。加上宝安大部分片区属于刚需片区
，所以不论是现在还是以后，可售保障房与商品房都会处于一个竞争较为激烈的状态。

当然 ，龙华也有同样的困扰  ，普通商品房已经很多了 ，加上可售保障房，龙华有比较长的一段时间或处于供大于求的状态。

让人意外的是，罗湖 、福田的可售保障房也分别有6个和5个，而截至目前 
，这两个核心区域还没有推出过新的可售保障房房源，值得大家期待一下。

下面给大家分享一下 ，@搜狐焦点深圳 梳理的可售保障房清单和普通商品房清单 。

注：最新的存量住宅用地清单表中，已经没有“住房类型”这一栏了 ，我们是根据上一次，即2023年13月31日统计清单整理 。

其中原“共有产权房”属性的可售保障房 ，我们改成了待定，原因是目前市面上还未推出过这一类型的政策性住房，且也有项目更改了住房类型的先例，如山樾湾花园此前规划为共有产权房，后面官宣全部为安居房
，所以表格内容仅供参考 ，具体以正式发售为准 。

*深圳可售保障房

*宝安普通商品住房 （红色部分是相较上季度新增的住宅用地）

*大鹏普通商品住房

*福田普通商品住房

*光明普通商品住房 （红色部分是相较上季度新增的住宅用地）

*龙岗普通商品住房 （红色部分是相较上季度新增的住宅用地）

*龙华普通商品住房 （红色部分是相较上季度新增的住宅用地）

*罗湖普通商品住房

*南山普通商品住房 （红色部分是相较上季度新增的住宅用地）

*坪山普通商品住房

*盐田普通商品住房 （红色部分是相较上季度新增的住宅用地）返回搜狐焦点首页
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