买房人负担又重了，广州各银行房贷利率普涨（附一览表）
购房政策收紧 ，买房货币端也继续紧跟 。人负
近日 ，担又广州多家银行上调个人房贷利率 ，重广州各幅度达10个基点 。银行
根据多方了解到，房贷附览管家婆三肖三码必出期工行 、利率农行 、普涨中行 、买房邮储行等多家大行上调个人住房贷款利率 ，人负首套房贷利率调整为最低LPR+65个基点（5.3%） ，担又二套房贷最低LPR+85个基点（5.5%） ，重广州各继今年1月底广州四大行集体上调个人按揭房贷利率后 ，银行又一次加码 。房贷附览
按照首套房贷款100万、利率30年还款期限 、采用等额本息方式计算 ，调整利率前后对比每月还款相差62元。
01.
各行最新房贷利率
有业内人士表示 ，澳门论坛澳门高手论坛网址国有大行的房贷利率一般被视为主流利率 ，随着国有大行房贷利率的上涨 ，这也意味着主流利率上涨，预计接下来还将有银行跟涨 。
其他银行方面 ，浦发银行4月起开始上调10BP ，首二套分别为LPR+65BP（5.3%）、LPR+75BP（5.4%） 。
中信银行则自年初逐步调整价格 ，2024澳门开奖历史记录查询结果目前首二套房贷利率分别为LPR+90BP（5.55%）、LPR+110BP（5.75%） 。
PS，目前最新五年期以上LPR报价为4.65% 。 关注网易房产广州站 ，回复 ：LPR ，可以获悉每月最新LPR变动 。
02.
这些银行是例外
涨声一片中，也有一部分银行仍按兵不动 ，甚至逆势下调。
招行 、平安银行 、华夏银行等广州其他多家银行近期价格稳定 ，1月底调价后尚未上调价格 。建行方面则暂不统一调整广州地区个人按揭贷款的利率价格。
而汇丰银行则是逆势下调了首套房贷价格 ，目前为LPR+30BP（4.95） ，比1月底降了20个BP 。二套继续保持LPR+60BP（5.25%） 。这里需要说明的是 ，外资银行并未纳入房贷集中度管理新规监管范围。
而购房者关心的放款速度方面 ，目前房贷额度依然紧张 ，等待两三个月已经成为常态 。广州大源按揭代理服务有限公司总经理郑大源还指出 ，现在整体贷款还是比较紧张的 ，少数银行情况较好，目前排队等放贷的市民 ，至少要等两到三个月，这已经是比较好的结果了 。
03.
购房成本增加
正消耗入市热情
如果说上周政策面的调控力度尚算温和 ，广州货币端的调控则是刀刀见血。
一方面，贷款利率持续上调 ，直接提高买房人成本；
另一方面 ，放款慢 ，买卖方都放缓了操作节奏 ，尤其是卖一买一人群需要面对的风险增加 。
更是催生了热门楼盘全款优先，贷款往后站的买房鄙视链，让贷款刚需望而却步 。
不少刚需 、刚改一族告诉网易房产 ，目前买房时间成本 、金钱成本都在增加 ，虽然担心等下去进一步被房价抛离 ，但无奈只能持有观望的态度 ，看情况再动 。
当下 ，你会出手买房吗 ？留言区告诉我们吧。
综合整理自 ：广州日报 、21世纪经济报道 、信息时报
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