台湾“小宅化”成趋势 台北一居室交易占比5年增近15个百分点

　　中新社台北4月12日电 (记者 刘舒凌)台湾知名房地产中介“永庆房产集团”12日指 ，小宅化受高房价压力影响，台湾台湾主要城市“小宅化”成为趋势。势台室交

　　该集团分析全台房屋实价登录资料发现，北居比年过去5年间，易占澳门四肖八码期期准网站台北成屋交易中，增近2024澳门资料大全免费一居室交易量占比从4.9%升至19%，个百台中 、分点高雄等其余五个主要城市及经济活动较为活跃的小宅化新竹市 、新竹县的台湾一居室交易占比也明显增加。相反 ，势台室交三居室及三居室以上交易占比全面下降。北居比年

　　该集团永庆房屋研展中心相关负责人陈金萍介绍，易占澳门一肖一码100%准确台北市一居室交易占比为全台最高 ，增近新北市、个百台中市也超过10% ，显示台湾都会区“小宅化”趋势明显 。在高房价 、少子化环境下 
，不少购房群体选择面积较小的房屋
，蜗居时代来临。

　　综合分析2023年台湾六个主要城市房屋交易 ，永庆房产集团认为，三居室当下仍是市场交易主流，但占比明显下降 。陈金萍分析指，近年薪资涨幅远不及房价涨幅，不少县市购房群体已无法负担三居室的房价
，当前多数新增建设项目转以二居室为主流产品 。

　　台当局“主计总处”12日公布的统计数据显示，今年3月全台房租年增率为2.24% ，涨幅连续3个月扩大。

　　过去十年，台湾房租指数年均增幅为1.1%，但2018年7月以来均保持在2%上下的较高位置。相关官员指出
，原物料价格走缓让住宅维修费支出有所改善 ，但通货膨胀及升息仍构成房租上涨的推力
，且上升趋势未见收敛迹象 。(完) 【编辑:张燕玲】