重磅！北京房贷政策有变！

北京楼市再松绑

事关房贷

4月23日起执行

详细消息，重磅政策请往下读

离婚不满一年 、北京名下无住房执行首套房贷

中国人民银行北京市分行
、房贷国家金融监督管理总局北京监管局、有变北京市住房和城乡建设委员会联合发布的重磅政策一肖一码100%中奖一通知显示，根据当前房地产市场形势 ，北京4949澳门免费资料大全笔记本为更好支持居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，房贷现就北京市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径作出如下通知 ：

2024年4月23日后签订购房网签合同，有变且离婚不满一年的重磅政策房贷申请人，如家庭名下在本市无成套住房 ，北京执行首套房信贷政策 。房贷

各银行结合本机构经营状况、有变客户风险状况等因素合理确定每笔贷款的重磅政策澳门今晚开精准四不像具体首付款比例和利率水平  。

图源摄图网（500845400）

对于这类情况的北京家庭，按照首套房贷执行 ，房贷利率将会比原先认定的二套房贷有所降低，还贷压力也将有所减轻 。

按照北京目前的房贷利率——

如果购买城六区内住房 ，首套房贷利率为4.05%；而二套房贷为4.55%
，首套房贷比二套房贷的利率低了50个基点；

如果购买城六区外住房，首套房贷是3.95% ，二套房贷为4.5% ，首套房贷比二套房贷的利率低了55个基点
 。

3月27日起“离异3年内不得京内购房”政策废止

2021年8月4日，北京市住建委发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，其中规定 ，夫妻离异的 ，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房 。

市住建委官网中对此条公告的有效性已标注为“已废止” 。

2024年3月27日起 
，北京市不再执行“夫妻离异任何一方3年内不得在京购房”的规定政策。

图源北京市住房和城乡建设委员会

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