卖不完，根本卖不完！深圳住宅供应大爆发，宝安可售保障房最多

一季度一次的完根“存量宅地”盘点又来了 。

4月19日 ，本卖不完深圳市规划和自然资源局公示了最新的深圳售保“深圳市存量住宅用地”清单，统计时间截至2024年3月31日 。住宅障房最多

据清单显示，大爆深圳存量住宅项目共613个，发宝王中王一码一肖一特一中存量用地总面积1192.09公顷，完根未动工土地面积331.00公顷，本卖不完已动工土地面积861.09公顷 ，深圳售保已动工面积未销售土地面积353.45公顷 。住宅障房最多

*2024年3月31日统计数据

这与去年四季度的大爆数据相比 ，存量住宅项目增长了1.8%；与去年同期则基本持平
。发宝

但若把时间线拉长来看 ，完根相比2022年 ，本卖不完增长了9.3%；相比2021年，深圳售保则增长了37.8%
。

也就是香港二四六开奖资料大全说，深圳的存量住宅用地，在2021-2023年之间实现了爆发式增长
，目前已处于比较高的位置。

*2022年3月31日统计数据

*2021年3月31日统计数据

是谁说深圳缺宅地呢？这明明就卖不完好吧 ！

@搜狐焦点梳理了一下，深圳各区普通商品房存量宅地项目，龙岗依旧是存量最多的片区，足足有81个
，王中王中特免费公开资料选料比宝安、光明加起来还要多。

而龙华的库存也爆表，排在全市第二，共有49个项目，要知道龙华的辖区面积只有175.6平方千米，可以说住宅密度惊人。

另外光明 、宝安、南山的存量也较多
，分别有32/35/37个 。

存量最小的是福田和罗湖 ，仅13个
。

但看各区可售保障房存量宅地清单 ，又会有不同的结果。

事先声明一下，这里的可售保障房
，是指包括安居房 、人才房 、配售型保障房....等等一系列 ，可以购买的政策性住房。

从清单中可见
，宝安是可售保障房供应大区 ，共有9个 。加上宝安大部分片区属于刚需片区，所以不论是现在还是以后，可售保障房与商品房都会处于一个竞争较为激烈的状态。

当然 ，龙华也有同样的困扰
，普通商品房已经很多了，加上可售保障房，龙华有比较长的一段时间或处于供大于求的状态 。

让人意外的是
，罗湖、福田的可售保障房也分别有6个和5个
，而截至目前，这两个核心区域还没有推出过新的可售保障房房源 ，值得大家期待一下 。

下面给大家分享一下，@搜狐焦点深圳 梳理的可售保障房清单和普通商品房清单 。

注
：最新的存量住宅用地清单表中 ，已经没有“住房类型”这一栏了
，我们是根据上一次，即2023年13月31日统计清单整理。

其中原“共有产权房”属性的可售保障房，我们改成了待定 ，原因是目前市面上还未推出过这一类型的政策性住房 ，且也有项目更改了住房类型的先例 ，如山樾湾花园此前规划为共有产权房
，后面官宣全部为安居房
，所以表格内容仅供参考
，具体以正式发售为准。

*深圳可售保障房

*宝安普通商品住房 （红色部分是相较上季度新增的住宅用地）

*大鹏普通商品住房

*福田普通商品住房

*光明普通商品住房 （红色部分是相较上季度新增的住宅用地）

*龙岗普通商品住房 （红色部分是相较上季度新增的住宅用地）

*龙华普通商品住房 （红色部分是相较上季度新增的住宅用地）

*罗湖普通商品住房

*南山普通商品住房 （红色部分是相较上季度新增的住宅用地）

*坪山普通商品住房

*盐田普通商品住房 （红色部分是相较上季度新增的住宅用地）返回搜狐焦点首页
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