换房旅游,注定难成“酒店平替”
十一假期已过,酒店平替但假期内诞生的换房旅游新型出游模式依然值得关注 。据了解 ,注定难成今年假期前夕 ,酒店平替受上涨的换房旅游酒店房价影响,不少“抠门”的注定难成澳门一肖一码免费期期准中选料一年轻人选择另辟蹊径,不住酒店住别人家,酒店平替只需要花两三百元就可以,换房旅游有的注定难成甚至一分钱不花 ,和对方交换住宿 ,酒店平替等到合适的换房旅游机会,让房友来自己所在的注定难成城市 ,住在自己家里。酒店平替
这类标着“交换旅游”“换房旅游”“国庆住我家”等关键字的换房旅游征集帖,在多个社交平台刷屏霸榜 ,注定难成全国各地的网友在帖子的评论区自行配对。这届年轻人 ,在玩一种很新的旅游 。
实际上,“换房旅游”在欧美国家已经流行多年 ,很多人第一次听到这个词还是在2006年的电影《The holiday》中 ,分别住在伦敦乡村和洛杉矶的两位女主 ,在感情上受挫后 ,于网上结识 ,商量在圣诞节交换双方的住所进行度假 。
“换房旅游”最初的目的是通过交换住所来享受“生活在别处”的乐趣 ,省钱 、省心(可以使用家里的生活设施) ,还能领略当地的风土人情。在“换房旅游”的群体中,不少人都有花几万元和几年时间周游世界的梦想。
不过,与国外不同 ,当下在国内年轻人群体里流行的“换房旅游”,首要目的是降低成本 ,而文化体验、朋友社交 、精准澳门一肖一码融入生活,仍然需要更多的信任和时间。
01
不住酒店住别人家,年轻人怎么想的?
“换房旅行”这种旅行方式之所以能火起来,很大一部分原因是今年的长假期间,不论连锁酒店还是民宿旅社的价格 ,频频上涨 ,涨幅少则一倍 ,多则三倍 。
到今年十一 ,“680元民宿被平台悄悄调成国庆2780元”“十一上海酒店房价普涨两三倍”等话题轮番登上热搜。
早在9月初,阿楠就忙着预定某音乐节的酒店 。她最终预定了一家连锁经济型酒店 ,价格为506元一晚,等到了酒店 ,发现同房型十一价格已经涨到近900元一晚 。打车去酒店的路上,司机告诉阿楠,这家酒店是今年刚开业的 ,平时的价格也就两三百元。
在各地酒店价格高涨的情况下 ,“国庆住我家”“换房旅行”“交换旅行”等关键词开始流行。
月月今年十一去北京旅游,就在她感叹住宿成本很高时,无意间刷到“十一住我家”的帖子 ,便私信房友订下了房子,十天共花费2000元(押金200元) 。而同样的钱如果是订同地段的酒店 ,只能住两天。
“之所以选择这种出行方式 ,就是为了省钱。”月月直言 ,刷了很多酒店,价格普遍太贵 ,如果是今期澳门开什么码靠近地铁的酒店,房间窄小 、设备老化 、卫生条件一般,有些甚至没有窗户,综合考虑下 ,决定尝试换房旅行。
这类旅行方式的走红,可以看作是“抠门”年轻人在旅游体验和降低花费之间 ,做出的体面选择 。
今年上半年,特种兵旅游带火了年轻人“低成本换快乐”的心理 ,这些年轻人为了去更多城市旅行 ,省下住宿钱,选择睡在海底捞或是洗浴中心,那时候就开始有一批大学生选择交换宿舍旅游。随后,换宿的群体逐渐拓展到打工人和亲子游。
除了省钱 ,还有一部分人选择“交换住宿”和“换房旅行” ,是为了赚钱 。
其中,一批旅游城市的民宿主注意到,在旅游淡季可以进行房间互换 ,提高房间的流动性。而在旅游旺季,一批房主将自己的房子对外短租 ,也可以赚外快。
暖风今年年初装修好了一套房子 ,因为想去旅行的地方很多 ,就发了“换房旅行”的帖子 ,陆陆续续有人回应 ,但一直未能成行 ,于是决定将房子改成民宿 ,如果有合适的时间及城市 ,就进行交换,平时则用来接待游客,如今已经接待了十几个客人 。
一个租暖风房子的女孩已经出国留学 ,当时那个女孩失恋又加上要出国考试,暖风给了她很低的房租。“每个人的人生都会有至暗时刻 ,给别人一点温暖,自己也会很开心 。”
不过,现在流行的“国庆住我家”“交换旅行”等旅游方式,含义更加泛化,演变为“低价民宿”的形式,实际上,真正的“换房旅行”不涉及金钱往来 ,重在体验、考验信任 。
实践“换房旅行”多年的春雅,从疫情前就开始接待陌生人住自己家,一共接待过五次。
对她来说 ,“换房旅行”除了能节省旅行费用,还能改善出行心态——可以住的时间长一些,不用操心退房时间延误带来的损失 ,也不用把行程安排得满满当当,可以有更多生活化 、随性化的体验。
更重要的是,可以预约一份旅行目的地。今年九月 ,春雅自己去了内蒙古的一个小城市旅行 ,有一位房友计划明年三月带自己的父母到她所在的西安旅行,所以春雅提前和对方进行了交换。在她的排期里,已经有江西、青岛、广东、香港和上海的房友准备好交换。
02
交换房子住,真的能省钱省心吗?
“交换住宿”的社交话题之热,激发了年轻人的尝试欲望 ,但实际体验后 ,许多人发现这种旅行方式属于“理性很丰满,现实很骨感” 。虽然初衷是为了省钱 ,但却不省心 ,真正成行者更是少数 。
交换能成立的一大前提,是双方的各项条件都趋于对等 ,但在实际配对中 ,会遇到各种“不匹配”的条件阻碍置换。
例如,你想去的时间 ,别人家不一定能空出来;大部分人想去的是一二线或旅游城市,但自己手里的房子却在三四线城市;不同的家有不同的地段 、空间和装修风格 ,即使时间地点都OK,一个很温馨很有设计感的家 ,换到一个只能勉强睡觉的家 ,也会觉得不值。
暖风对此很无奈,她认为,相较于标准化的酒店 ,交换旅游需要匹配的条件更多,“值不值得”的问题是一场双向考核。
除了硬件的匹配,住宿过程中的软件 ,也时常出现不对等的情况 。
比如 ,互换的时间长短不一 ,有的城市三五天就逛完了 ,但是对方来互换时却住了一个多月 。春雅根据互换旅行群群友的建议,准备尝试给多出的时间交30元/天的房钱作为补贴 。不同季节的水电费用也不同,夏天用空调 、勤洗澡 ,水电费高,春雅会自觉在入住时拍摄水电和煤气表,旅行结束时支付水电费 。
“话说在明面上,要求也要提前讲 。”春雅总结,实际上大家都是能相互理解的 ,也都是边磨合边调整边总结。
换房旅行,也会涉及人身财产安全和个人隐私等问题。比如生活用品哪些能用哪些需要自备,住房空间哪些是私人区域哪些是公共区域,出现物品盗窃和损坏该如何赔偿等 ,都很难界定 。
对此,很多人的解决方案是,提前制定严格标准。房客和房屋选择上 ,自己只与同性或夫妻互换 ,房源是房主闲置或在度假城市投资购买的房子 ,或者是主客分开 ,如是上下楼,各占一层,且给客人住的房子不放贵重物品。
北京至普律师事务所李圣主任律师提醒,无论是换房旅行或闲置日租,由于法律并未对此等新兴现象做出具体的规定 ,导致现在的“换房旅行”市场良莠不齐 。如果房友存在违法安装摄像头 、不设灭火器等情况 ,则隐私、卫生 、消防安全亦无法得到保障 。
主观上充分信任 ,但一些正当的程序必不可少 。李圣建议,如果决定“换房旅行”,有必要互相留存身份信息 ,且建议简单签订合同,对可能发生的法律问题予以约定 。如果没有签订合同的条件 ,也可以以微信聊天或电话录音的形式对具体约定达成合意 。此外 ,建议在进行交换前对自己房间的财物进行妥善封存保管 ,并拍照录像,避免发生纠纷时无法举证。
总之 ,“换房旅游”是需要极度信任 、三观契合的合作。但在信任之外 ,依旧存在很多潜藏风险和不确定性因素 ,这些都让这一旅行模式更多停留在“发帖征集”层面 ,凑热闹的人多,真正交换的人少。
月月前期做了很久的筛选,家属劝她不用为了省房费而冒险。为此,她做了两手准备 ,先定了10晚的酒店,以免短租房不满意没地方住 。好在房子还算干净整洁,只是离地铁站有点远 ,每次出行都需要打车。
但月月也认为,自己只是很幸运遇到了靠谱的房主 ,有人在她“换房”帖子下方称自己到了地方才发现脏乱差、存在多人合租的情况,而且也没有省很多钱 。“不要轻易尝试 ,特别是单人出行的女孩子 ,还是建议住正规的酒店 。”
03
“换房旅行”,注定小众
实际上,换房旅行这种看似新颖的旅游方式,上世纪在欧美已经流行 ,可以低成本去到不同的地方 ,感受别样的自然风光和风土人情 ,2011年前后,在国内也流行过一段时间,豆瓣上“换房旅游”小组大部分帖子就发布于这个时期。
深圳朗爸很早就了解过这种旅行方式,早在2005年,他还在诺基亚工作时 ,有一年工作轮换到德国,当地的同事就推荐了“换房旅行” ,理由就是免费住宿 ,可节省大量旅行费用。实际接触之后 ,他和家人发现接待他们的房友非常热情,有的接待家庭还会提供闲置车辆使用 。
到目前为止,深圳朗爸已经用“换房旅行”的方式去了绝大部分的欧美国家,儿子朗朗2岁以后,参加过美国加州的帆船夏令营和高尔夫球夏令营 ,到澳洲看过袋鼠和悉尼歌剧院 ,去瑞士滑过雪,到阿拉斯加看过北极光和狗拉雪橇等,这些都是通过“换房旅行”实现的 。
但为什么“换房旅行”目前主要是在欧美国家比较流行 ,在国内目前还很少呢 ?
首先,国内在居住环境上条件参差不齐。大多数的房子都没有车库和专门的仓库置物间 ,房内通常有比较多的私人物品,比较难以运用在“换房旅行” 。同时,一些房子居住面积较小,即使收拾整齐 ,也很难同时接待另一个家庭住在里面 。
“要保证互换房子在半年或一年内是稳定的,如果考虑对外长租或出售,就不要与别人互换了。同时,互换房屋内应该有相应的基础设施 。不具备的话 ,也别与他人互换。”春雅称。
其次 ,现在年轻人平时都要上班 ,共同休假时间一致,在旅游淡季,愿意出来“换房旅行”的更多是退休人员和数字游民一族。
作为旅游产业中的细小分支,“换房旅行”在国内的受众依然较少,这也使得诸如“换房旅游网”这类专业服务网站上的房源选择非常少 。
最后 ,接待陌生人住家里的动力不足 。民宿得到的是客房收入 ,而换房旅行获得的东西无法用金钱衡量 。
深圳朗爸的经验是,一次互换可以获得很多 。比如,可以获得对方家庭的友谊 ,有的房友愿意协助安排当地的旅行,甚至对接当地的人脉 ,但前提是需要双方家庭有同样的消费能力和相似的品位兴趣。同时 ,他也指出 ,愿意“换房旅行”的房东,其素质和受教育水平基本比民宿主要高 。
不过,长期看来 ,换房旅行有可能成为活跃的小众文化,有想法 、有较大居住面积或多套房产的家庭可以先互动起来,再逐渐依靠换房房友间的互相推荐形成圈子扩张 ,让更多有互换条件的人参与进来 ,为大家的出行增加一种选择 。
这些年 ,持续升温的旅游 ,催生了一系列新颖的出行模式 。从旅游搭子到拼车搭子,从“特种兵式旅游”到“换房旅游” ,每年旅游高峰期都会出现新玩法,背后是年轻人想“花小钱办大事”的心理 ,但要想成为更多年轻人的选择,要想成为主流的旅行方式,还需要一定的时间。
李圣律师也指出,后期随着监管或中介平台的介入,市场也会从野蛮生长走向逐渐规范 。在这个过程中希望彼此都保留“换房旅行”的初衷 ,别让“野蛮生长”消灭了原本美好的人与人之间的互信。
在考虑性价比的同时 ,我们也要考虑可能承担的风险 。每个人对于旅行的定义不同 ,有的人喜欢极致性价比;有人喜欢追寻“不确定”的漂泊;有人喜欢安全省心的行程。不管怎样,希望大家都有“背起行囊走四方”的潇洒 ,在不同的地点,见到不同的自己 。