上海楼盘集体"放假" 2017年首月仅5盘预入市

网易房产12月29日报道淡季如期而至，上海2017年1月上海供应量大幅下降，楼盘除了新政影响外
，集体1月的放假春节对楼市也有直接影响
。

根据网易房产数据中心统计 ，年首2017年1月上海仅有5项目开盘入市
，月仅澳门选一肖一码期期滩下载达到历史最低点 。盘预

按照房地产的入市销售期来看
，一般每天春节前后的上海12 、1、楼盘2月份 ，集体都是放假房地产市场的淡季，由于天气寒冷且购房者忙于新年的年首澳门一肖一码1000准确准备，因此楼市的月仅供应成交一般皆为每年的最低谷 。预计这个趋势将延续到2017年的盘预2月。

根据数据显示，1月预推5盘
，相比去年12月的15盘减少了10盘，环比下降了66.67%
。2024澳门正版资料免费与去年同期的17盘相比减少了12盘
，同比降幅达70.59%
，降幅极为明显
。

1128新政出台后，上海楼市速冻 ，很多项目都低于预期出售，更有一些项目预售证申请不下来 ，迟迟无法上市等 ，推盘量也在这样的市场环境下迟迟下降。

本次预推盘的项目中 ，松江  、青浦各占2盘 ，闵行为1盘，除闵行的古北金鹰府位于中外环间，其他4盘均位于外环外 。

从物业类型来看 ，1月预入市的项目中有3盘为刚需住宅 ，1盘为改善住宅 ，1盘为投资型的商住产品，刚需住宅依旧是市场的主力产品。价格方面 ，多数房企对于价格依旧十分敏感，仅有1盘给出了预计价格
，其余项目均为待定 ，且无任何优惠信息。

项目名称区域价格动态金地自在城3期松江待定108-125平米洋房及113-120平米叠加别墅绿地林肯公园松江待定85平2房，95 、115平3房
，145平4房古北金鹰府闵行待定90平2房（主力）、91平2房、126平3房东渡悦来城·悦庭青浦待定85-95平2房、100-125平3房青浦万达茂青浦价格约22000元/平起42-52平 上海新一轮旧改启动 ，徐汇率先放出近万张房票上市近一月 朗诗绿色生活走向“破发”临界点易眼看房 本文来源
：网易房产 责任编辑 ： 叶怡静_NO1028