地处上海市中心
一年租房只需500元
还有近8年不用交?
看似“泼天的太意富贵”
却让这群特殊的租客
感到格外困扰
近日,住在昭化东路58号到78号的外上租客向新闻坊记者求助:这里是建于上世纪60年代的“租用居住公房” ,从2016年开始,海个黄金原本收租的地段物业公司不再来收租 。
省钱了不是月租元近好事吗?原来,租客们无法解决的金竟交租626969澳门精准资料2021期棘手问题也出现了。由于年代久远 ,不到不用不起房子出现了倾斜、年还反水、高兴管线老化等问题,太意居民正常生活严重受阻。外上
然而 ,海个黄金居民们有心改造,地段却因为无法确定负责牵头维修的月租元近主体而难以执行。
记者现场走访了解到 ,金竟交租昭化东路58号到78号这一排楼 ,原来是给驻扎养路工人居住的房子 ,大约60年前,市城建单位将这些房子分配给了当时的澳门一肖一码一必中一肖136期员工居住,共有20户居民 ,每户都持有《租用居住公房凭证》 。
居民马女士告诉记者 ,2011年 ,房租的收款单位从“驰骋物业”,变成了“东燕物业驰骋管理处”。直到2016年前,房租费都是46块左右一个月,一年一收550多元 ,2024澳门管家婆大全免费收款的工作人员也是同一人 。然而到了2016年 ,该工作人员却告知不再收取租金。
无处交租最大的影响 ,就是物业管理缺失,面临的众多问题让居民颇为苦恼。马女士表示,由于“无主房”不能安装燃气,他们至今只能用液化气在过道里烧饭 。
这处房产究竟该
由谁认领?
记者联系到了这排居民楼所在的江苏路街道 ,对方表示 ,停止收款的驰骋物业在2018年变更为“上海城建物业公司”;而在去年7月 ,城建物业还出面解决过该房屋出现的严重下水道堵塞问题。之后,江苏路街道相关部门 、区房管局和城建集团还专门为此开过协调会,希望理顺此处常态化的物业管理及收费。但从结果来看,未能解决问题 。
记者还联系到了前驰骋物业的相关负责人。对方表示 ,据他了解,可能是由于产权人不明确 ,公司只知道居民有租赁卡,但是无法找到这处房产究竟归谁,才选择暂不管理。
接着 ,记者和江苏路街道方面分别又联络了城建物业公司,希望早日明确房屋的产权方 。据了解,江苏路街道也已再次与城建物业公司取得联系 ,具体情况正在调查中。
究竟该由谁
为此处的房屋负责呢 ?
上海市锦天城律师事务所高级合伙人、物业管理师宋安成表示,租赁公房应该由产权单位来管理,一般委托物业服务企业来管理 。不管产权如何变化 ,管理公司应该负起相应的责任,房管部门也该帮助市民查清产权归属。
话又说回来 ,如今老房修缮迫在眉睫,但是简单算一下,即便有物业单位继续来收租,按照20户人家 、一年五百多租金的总数,要展开修缮,又谈何容易 ?
也许短时间内无法解决这个遗留问题 ,
但在确权阶段 ,
属地相关部门是否可以
做一些临时措施和预案,
保障居民们的居住安全呢?
本文综合自:新闻坊 、上海新闻广播
相关作者: 陈蓓儿
微信编辑 :Wing
校对:安通
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(作者:大刀皇)